Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jernbane Alle 21

Villa · 175 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 706 m², 8 værelser, opført i 1906, renoveret i 1995. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.240 kr/m².3.833.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 26.450 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1906-bygning · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.628.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,78 pct. siden okt. 2001
508k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.891.645 kr.30. jun. 20264.460.000 kr.I dag · vores estimat4.628.809 kr.Markedet · 19921.036.175 kr.Markedet · 19931.147.300 kr.Markedet · 19941.052.800 kr.Markedet · 19951.167.600 kr.Markedet · 19961.257.025 kr.Markedet · 19971.466.325 kr.Markedet · 1998782.600 kr.Markedet · 19991.963.325 kr.Markedet · 20002.291.800 kr.Markedet · 20012.346.400 kr.Markedet · 20022.116.625 kr.Markedet · 20032.253.825 kr.Markedet · 20042.091.600 kr.Markedet · 20052.786.875 kr.Markedet · 20062.613.275 kr.Markedet · 20073.775.975 kr.Markedet · 20083.422.125 kr.Markedet · 20092.717.750 kr.Markedet · 20103.011.400 kr.Markedet · 20112.979.725 kr.Markedet · 20123.795.225 kr.Markedet · 20132.643.725 kr.Markedet · 20142.851.975 kr.Markedet · 20153.062.500 kr.Markedet · 20163.214.225 kr.Markedet · 20173.493.350 kr.Markedet · 20183.977.225 kr.Markedet · 20193.789.450 kr.Markedet · 20204.300.975 kr.Markedet · 20214.576.075 kr.Markedet · 20224.956.000 kr.Markedet · 20235.064.850 kr.Markedet · 20244.719.050 kr.Markedet · 20255.018.475 kr.Markedet · 20265.625.025 kr.Markedet · 20276.242.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.891.645 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.460.000 kr.
I dag · vores estimat
4.628.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.460.000 kr.
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.891.645 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 49
2630 Taastrup		173 m²258 m18-06-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Jernbane Alle 43A
2630 Taastrup		170 m²204 m20-03-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²
Jernbane Alle 56
2630 Taastrup		172 m²396 m20-08-20243.305.000 kr.19.215 kr./m²
Jernbane Alle 39
2630 Taastrup		164 m²168 m29-05-20264.950.000 kr.30.183 kr./m²
Jernbane Alle 54C
2630 Taastrup		168 m²386 m01-07-20243.500.000 kr.20.833 kr./m²
Jernbane Alle 64
2630 Taastrup		166 m²428 m04-08-20253.825.000 kr.23.042 kr./m²
Jernbane Alle 47A
2630 Taastrup		154 m²241 m29-01-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²
Jernbane Alle 34B
2630 Taastrup		143 m²76 m28-11-20243.200.000 kr.22.378 kr./m²
Jernbane Alle 51A
2630 Taastrup		145 m²280 m13-11-20254.355.000 kr.30.034 kr./m²
Jernbane Alle 78
2630 Taastrup		137 m²515 m26-11-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden