Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Jernaldervej 41N, st. 1, Hasle

Rækkehus · 184 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 184 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Idrætshal
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
1753 m²
Bebygget areal
1753 m²
Erhvervsareal
1301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.120 kr/m².3.952.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernaldervej gns: 26.120 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 35.854 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.888.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,54 pct. siden jun. 2024
879k2,8M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat3.888.758 kr.Markedet · 19921.133.992 kr.Markedet · 19931.266.288 kr.Markedet · 19941.237.584 kr.Markedet · 19951.325.904 kr.Markedet · 19961.802.464 kr.Markedet · 19971.872.936 kr.Markedet · 19981.760.512 kr.Markedet · 19992.035.960 kr.Markedet · 20001.960.704 kr.Markedet · 20012.086.560 kr.Markedet · 20022.113.240 kr.Markedet · 20031.673.480 kr.Markedet · 20042.304.048 kr.Markedet · 20052.551.344 kr.Markedet · 20063.815.424 kr.Markedet · 20073.710.912 kr.Markedet · 20083.854.432 kr.Markedet · 20093.566.288 kr.Markedet · 20103.581.192 kr.Markedet · 20113.505.384 kr.Markedet · 20122.808.760 kr.Markedet · 20131.226.728 kr.Markedet · 20143.373.272 kr.Markedet · 20154.217.464 kr.Markedet · 20164.427.408 kr.Markedet · 20174.502.848 kr.Markedet · 20185.023.016 kr.Markedet · 20195.160.464 kr.Markedet · 20204.594.480 kr.Markedet · 20214.739.656 kr.Markedet · 20225.720.928 kr.Markedet · 20236.676.992 kr.Markedet · 20245.092.016 kr.Markedet · 20255.468.848 kr.Markedet · 20268.558.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.888.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, andet3.650.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldervej 41R, Hasle
8210 Aarhus V		133 m²19 m28-01-20243.300.000 kr.24.812 kr./m²
Jernaldervej 222, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²112 m24-10-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²
Jernaldervej 204, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²151 m18-05-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Jernaldervej 198, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²185 m14-06-20243.150.000 kr.26.250 kr./m²
Jernaldervej 158, Hasle
8210 Aarhus V		96 m²215 m30-10-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Runevej 53, Hasle
8210 Aarhus V		147 m²319 m10-05-20253.875.000 kr.26.361 kr./m²
Haslevangsvej 5, Hasle
8210 Aarhus V		169 m²2,0 km05-01-20254.998.000 kr.29.574 kr./m²
Holken 6, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²1,5 km02-10-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²
Fenrisvej 71
8210 Aarhus V		163 m²2,2 km02-10-20255.410.000 kr.33.190 kr./m²
Fenrisvej 69
8210 Aarhus V		163 m²2,2 km28-09-20255.450.000 kr.33.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden