Menu
For mæglere Log ind
Jernaldervej 340, Holmstrup
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Jernaldervej 340, Holmstrup

Villa · 141 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.462 kr/m² × 141 m².4.013.142 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.268.941 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.748.000 kr / Estimat: 4.132.728 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980Ombygning
  • 1974majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldervej 292, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²395 m09-12-20233.910.000 kr.28.540 kr./m²
Jernaldervej 350, Holmstrup
8210 Aarhus V		120 m²169 m30-12-20253.848.000 kr.32.067 kr./m²
Jernaldervej 314, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²282 m16-05-20243.050.000 kr.26.754 kr./m²
Holmstruphøjvej 63, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²537 m19-03-20254.280.000 kr.31.241 kr./m²
Holmstruphøjvej 131, Holmstrup
8210 Aarhus V		139 m²701 m23-07-20243.500.000 kr.25.180 kr./m²
Holmstruphøjvej 73, Holmstrup
8210 Aarhus V		147 m²613 m09-10-20233.845.000 kr.26.156 kr./m²
Runehøjen 26, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²759 m02-04-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Holmstruphøjvej 109, Holmstrup
8210 Aarhus V		130 m²635 m13-09-20253.498.000 kr.26.908 kr./m²
Runehøjen 10, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²838 m04-04-20253.325.000 kr.25.577 kr./m²
Runehøjen 32, Hasle
8210 Aarhus V		154 m²767 m20-01-20254.725.000 kr.30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden