Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Jernaldervej 350, Holmstrup

Villa · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.462 kr/m² × 120 m².3.415.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.292.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldervej 314, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²114 m16-05-20243.050.000 kr.26.754 kr./m²
Jernaldervej 292, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²245 m09-12-20233.910.000 kr.28.540 kr./m²
Holmstrupgårdvej 234, Holmstrup
8210 Aarhus V		117 m²258 m14-04-20253.175.000 kr.27.137 kr./m²
Holmstruphøjvej 43, Holmstrup
8210 Aarhus V		119 m²414 m08-01-20253.515.555 kr.29.542 kr./m²
Holmstruphøjvej 57, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²341 m11-09-20252.901.000 kr.25.447 kr./m²
Holmstruphøjvej 59, Holmstrup
8210 Aarhus V		113 m²321 m08-11-20242.900.000 kr.25.664 kr./m²
Holmstruphøjvej 87, Holmstrup
8210 Aarhus V		115 m²497 m27-06-20242.925.000 kr.25.435 kr./m²
Runehøjen 24, Hasle
8210 Aarhus V		124 m²653 m01-11-20232.650.000 kr.21.371 kr./m²
Holmstruphøjvej 125, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²466 m19-06-20253.440.000 kr.30.991 kr./m²
Holmstruphøjvej 109, Holmstrup
8210 Aarhus V		130 m²470 m13-09-20253.498.000 kr.26.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden