Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Jernaldervej 332, Holmstrup

Villa · 114 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.462 kr/m² × 114 m².3.244.668 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.176.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldervej 314, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²77 m16-05-20243.050.000 kr.26.754 kr./m²
Jernaldervej 350, Holmstrup
8210 Aarhus V		120 m²48 m30-12-20253.848.000 kr.32.067 kr./m²
Jernaldervej 292, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²198 m09-12-20233.910.000 kr.28.540 kr./m²
Holmstruphøjvej 57, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²295 m11-09-20252.901.000 kr.25.447 kr./m²
Holmstruphøjvej 59, Holmstrup
8210 Aarhus V		113 m²276 m08-11-20242.900.000 kr.25.664 kr./m²
Holmstrupgårdvej 234, Holmstrup
8210 Aarhus V		117 m²259 m14-04-20253.175.000 kr.27.137 kr./m²
Holmstruphøjvej 87, Holmstrup
8210 Aarhus V		115 m²453 m27-06-20242.925.000 kr.25.435 kr./m²
Holmstruphøjvej 125, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²418 m19-06-20253.440.000 kr.30.991 kr./m²
Holmstruphøjvej 43, Holmstrup
8210 Aarhus V		119 m²373 m08-01-20253.515.555 kr.29.542 kr./m²
Holmstruphøjvej 111, Holmstrup
8210 Aarhus V		108 m²414 m22-08-20263.333.333 kr.30.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden