Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Jernaldervej 198, Hasle

Rækkehus · 120 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 210 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
210 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 34.974 kr/m² × 120 m².4.196.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.061.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden okt. 2024
573k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat3.061.486 kr.Markedet · 1992739.560 kr.Markedet · 1993825.840 kr.Markedet · 1994807.120 kr.Markedet · 1995864.720 kr.Markedet · 19961.175.520 kr.Markedet · 19971.221.480 kr.Markedet · 19981.148.160 kr.Markedet · 19991.327.800 kr.Markedet · 20001.278.720 kr.Markedet · 20011.360.800 kr.Markedet · 20021.378.200 kr.Markedet · 20031.091.400 kr.Markedet · 20041.502.640 kr.Markedet · 20051.663.920 kr.Markedet · 20062.488.320 kr.Markedet · 20072.420.160 kr.Markedet · 20082.513.760 kr.Markedet · 20092.325.840 kr.Markedet · 20102.335.560 kr.Markedet · 20112.286.120 kr.Markedet · 20121.831.800 kr.Markedet · 2013800.040 kr.Markedet · 20142.199.960 kr.Markedet · 20152.750.520 kr.Markedet · 20162.887.440 kr.Markedet · 20172.936.640 kr.Markedet · 20183.275.880 kr.Markedet · 20193.365.520 kr.Markedet · 20202.996.400 kr.Markedet · 20213.091.080 kr.Markedet · 20223.731.040 kr.Markedet · 20234.354.560 kr.Markedet · 20243.320.880 kr.Markedet · 20253.566.640 kr.Markedet · 20265.581.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.061.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldervej 204, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²36 m18-05-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Jernaldervej 222, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²82 m24-10-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²
Jernaldervej 41R, Hasle
8210 Aarhus V		133 m²193 m28-01-20243.300.000 kr.24.812 kr./m²
Jernaldervej 158, Hasle
8210 Aarhus V		96 m²98 m30-10-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Jernaldervej 41N, st. 3, Hasle
8210 Aarhus V		85 m²185 m25-03-20252.250.000 kr.26.471 kr./m²
Runevej 135, Hasle
8210 Aarhus V		115 m²63 m20-03-20253.435.000 kr.29.870 kr./m²
Holmstruphøjvej 155A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²445 m18-02-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²
Holmstruphøjvej 169A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²469 m13-09-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²
Bronzealdervej 245, Hasle
8210 Aarhus V		112 m²325 m18-02-20243.420.000 kr.30.536 kr./m²
Holmstruphøjvej 155B, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²464 m15-10-20253.140.000 kr.27.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden