Jeppe Aakjærs Vej 8, Selling

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 193 m².2.160.249 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.267.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,21 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C.Andersens Vej 24, Selling 8370 Hadsten	198 m²	239 m	04-01-2026	2.185.000 kr.	11.035 kr./m²
H.C.Andersens Vej 3, Selling 8370 Hadsten	192 m²	411 m	13-02-2024	1.465.000 kr.	7.630 kr./m²
Tåstrupvej 27, Selling 8370 Hadsten	183 m²	364 m	03-06-2026	1.675.000 kr.	9.153 kr./m²
Holbergsvej 8, Selling 8370 Hadsten	179 m²	254 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling 8370 Hadsten	173 m²	127 m	09-03-2024	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Ådalen 11, Selling 8370 Hadsten	170 m²	496 m	01-12-2025	2.525.000 kr.	14.853 kr./m²
Byvej 14, Selling 8370 Hadsten	168 m²	457 m	16-10-2025	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²
Byvej 29 8370 Hadsten	165 m²	531 m	27-08-2026	1.812.000 kr.	10.982 kr./m²
Oluf Rings Vej 22, Ødum 8370 Hadsten	189 m²	1,8 km	08-10-2024	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling 8370 Hadsten	147 m²	166 m	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu