Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Jeppe Aakjærs Vej 17

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.908 kr/m².1.543.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 12.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.163 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.553.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,42 pct. siden maj 2023
475k924k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.495.000 kr.31. dec. 20251.560.000 kr.I dag · vores estimat1.553.440 kr.Markedet · 1992475.136 kr.Markedet · 1993485.112 kr.Markedet · 1994546.592 kr.Markedet · 1995550.884 kr.Markedet · 1996627.560 kr.Markedet · 1997684.400 kr.Markedet · 1998773.372 kr.Markedet · 1999718.620 kr.Markedet · 2000849.700 kr.Markedet · 2001839.840 kr.Markedet · 2002823.020 kr.Markedet · 2003780.680 kr.Markedet · 2004792.396 kr.Markedet · 2005909.324 kr.Markedet · 20061.063.140 kr.Markedet · 20071.399.540 kr.Markedet · 20081.641.748 kr.Markedet · 20091.133.088 kr.Markedet · 20101.242.824 kr.Markedet · 20111.306.856 kr.Markedet · 20121.174.152 kr.Markedet · 20131.164.176 kr.Markedet · 20141.037.736 kr.Markedet · 20151.314.048 kr.Markedet · 20161.088.892 kr.Markedet · 20171.329.592 kr.Markedet · 20181.359.404 kr.Markedet · 20191.312.424 kr.Markedet · 20201.483.524 kr.Markedet · 20211.659.380 kr.Markedet · 20221.749.628 kr.Markedet · 20231.614.720 kr.Markedet · 20241.677.940 kr.Markedet · 20251.790.808 kr.Markedet · 20261.672.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.495.000 kr.
  • 1969Bygget
  • 1968dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
7000 Fredericia		123 m²49 m14-01-20261.810.000 kr.14.715 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
7000 Fredericia		142 m²58 m29-05-20241.550.000 kr.10.915 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3
7000 Fredericia		116 m²442 m05-05-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Skyttevej 17
7000 Fredericia		120 m²351 m16-09-20241.800.000 kr.15.000 kr./m²
Castorvænget 20
7000 Fredericia		115 m²593 m15-02-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17
7000 Fredericia		111 m²347 m03-04-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²
Vejlevej 33
7000 Fredericia		113 m²499 m13-08-20261.100.000 kr.9.735 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 4
7000 Fredericia		111 m²482 m25-09-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Skyttevej 26
7000 Fredericia		123 m²370 m14-04-20251.840.000 kr.14.959 kr./m²
Skjoldborgsvej 37
7000 Fredericia		124 m²306 m30-06-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden