Jeppe Aakjærs Vej 12

Villa · 199 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 659 m², 9 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.186 kr/m².4.060.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 15.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²+5,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.799.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,92 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.799.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 7400 Herning	112 m²	72 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Køgevej 20 7400 Herning	204 m²	324 m	05-10-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Køgevej 5 7400 Herning	208 m²	230 m	15-02-2025	4.399.000 kr.	21.149 kr./m²
Nis Petersens Vej 36 7400 Herning	188 m²	334 m	23-01-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Nørholmvej 14 7400 Herning	201 m²	704 m	18-12-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31 7400 Herning	199 m²	880 m	11-11-2025	4.450.000 kr.	22.362 kr./m²
Sjællandsgade 82 7400 Herning	183 m²	249 m	08-07-2024	3.115.000 kr.	17.022 kr./m²
Fynsgade 81 7400 Herning	209 m²	494 m	01-08-2024	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9 7400 Herning	199 m²	992 m	29-09-2024	3.800.000 kr.	19.095 kr./m²
Hans Egedes Vej 4 7400 Herning	186 m²	493 m	07-01-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu