Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Jeppe Åkjærs Vej 1

Villa · 182 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.926 kr/m².3.233.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.182.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,01 pct. siden jun. 2024
371k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat3.182.275 kr.Markedet · 1992852.488 kr.Markedet · 1993659.750 kr.Markedet · 1994794.612 kr.Markedet · 1995745.654 kr.Markedet · 19961.223.040 kr.Markedet · 1997880.880 kr.Markedet · 19981.372.644 kr.Markedet · 19991.292.200 kr.Markedet · 20001.374.646 kr.Markedet · 20011.055.418 kr.Markedet · 20021.255.254 kr.Markedet · 20031.430.702 kr.Markedet · 20041.407.952 kr.Markedet · 20051.600.690 kr.Markedet · 20062.056.236 kr.Markedet · 20072.188.368 kr.Markedet · 20082.374.918 kr.Markedet · 20091.850.576 kr.Markedet · 20102.637.726 kr.Markedet · 20112.426.606 kr.Markedet · 20121.965.964 kr.Markedet · 20132.082.626 kr.Markedet · 20142.072.252 kr.Markedet · 20152.626.078 kr.Markedet · 20162.377.830 kr.Markedet · 20172.580.214 kr.Markedet · 20182.857.218 kr.Markedet · 20192.883.608 kr.Markedet · 20203.474.016 kr.Markedet · 20213.247.062 kr.Markedet · 20223.227.588 kr.Markedet · 20233.216.850 kr.Markedet · 20243.491.670 kr.Markedet · 20253.791.606 kr.Markedet · 20263.259.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.182.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²207 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25
9200 Aalborg SV		164 m²343 m30-09-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36
9200 Aalborg SV		164 m²459 m09-11-20253.907.000 kr.23.823 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23
9200 Aalborg SV		128 m²315 m27-04-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Jacob Paludans Vej 2
9200 Aalborg SV		182 m²316 m18-01-20262.800.000 kr.15.385 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 4
9200 Aalborg SV		183 m²330 m07-06-20244.250.000 kr.23.224 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²445 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Langholtvej 11
9200 Aalborg SV		179 m²568 m10-04-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²
Hesselvej 11
9200 Aalborg SV		187 m²545 m03-08-20263.132.500 kr.16.751 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²327 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden