Jensensvej 8B

Fritidshus · 70 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.776 kr/m².2.669.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.931.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,22 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2000 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, familiehandel500.000 kr.
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	16 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	164 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	432 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	231 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	485 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	414 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	1,0 km	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	218 m	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Klitvejen 17 9492 Blokhus	75 m²	474 m	06-09-2026	3.495.000 kr.	46.600 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	362 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu