Jensensvej 14

Villa · 101 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.688 kr/m².4.271.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJensensvej gns: 30.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Lille grund til villaKun 293 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering3.340.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,93 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensensvej 5A 3400 Hillerød	95 m²	70 m	05-03-2025	4.725.000 kr.	49.737 kr./m²
Jensensvej 24 3400 Hillerød	114 m²	89 m	13-03-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Jensensvej 16 3400 Hillerød	129 m²	15 m	18-08-2024	3.525.000 kr.	27.326 kr./m²
Jensensvej 7 3400 Hillerød	166 m²	27 m	23-12-2024	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²
Frederiksværksgade 64B 3400 Hillerød	100 m²	462 m	15-10-2024	4.225.000 kr.	42.250 kr./m²
Egevej 7 3400 Hillerød	101 m²	848 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	41.535 kr./m²
Frederiksværksgade 48 3400 Hillerød	94 m²	332 m	16-09-2025	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²
Agernvej 11 3400 Hillerød	100 m²	879 m	04-02-2025	4.200.000 kr.	42.000 kr./m²
Skovhegnet 1 3400 Hillerød	103 m²	986 m	02-07-2025	4.695.000 kr.	45.583 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 28 3400 Hillerød	109 m²	548 m	12-07-2026	5.275.000 kr.	48.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu