Jensen Flø Vej 2

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.388 kr/m².1.773.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJensen gns: 14.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²+11,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.410.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,58 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensen Flø Vej 1 7330 Brande	92 m²	35 m	10-03-2025	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	24 m	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72 7330 Brande	127 m²	114 m	15-04-2025	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86 7330 Brande	132 m²	70 m	03-07-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Præstelunden 19 7330 Brande	130 m²	416 m	10-02-2025	1.379.000 kr.	10.608 kr./m²
Engvang 2 7330 Brande	117 m²	349 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Præstelunden 17 7330 Brande	133 m²	438 m	28-05-2024	1.575.000 kr.	11.842 kr./m²
Lars Nielsens Vej 84 7330 Brande	111 m²	88 m	02-10-2024	1.310.000 kr.	11.802 kr./m²
Lars Nielsens Vej 18 7330 Brande	134 m²	426 m	05-10-2023	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Karlsvognen 8 7330 Brande	121 m²	829 m	22-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu