Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Jens Winthers Vej 4, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.872 kr/m².3.544.817 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 44.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+81,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.973.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,54 pct. siden nov. 2024
331k4,0M7,8M11,5M15,2M199319972000200520092012201520182021202413. nov. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat2.973.705 kr.Markedet · 1993405.240 kr.Markedet · 19942.212.210 kr.Markedet · 19961.833.370 kr.Markedet · 19971.333.530 kr.Markedet · 19981.233.980 kr.Markedet · 1999844.910 kr.Markedet · 20001.126.510 kr.Markedet · 20022.362.360 kr.Markedet · 20031.008.370 kr.Markedet · 20052.547.050 kr.Markedet · 20063.389.430 kr.Markedet · 20071.616.560 kr.Markedet · 20098.043.090 kr.Markedet · 20102.120.470 kr.Markedet · 20114.647.390 kr.Markedet · 20121.876.160 kr.Markedet · 20132.585.660 kr.Markedet · 20141.895.850 kr.Markedet · 20152.216.170 kr.Markedet · 20164.353.800 kr.Markedet · 20172.591.490 kr.Markedet · 20181.724.030 kr.Markedet · 2019956.560 kr.Markedet · 20202.623.060 kr.Markedet · 20213.071.090 kr.Markedet · 20222.727.120 kr.Markedet · 20233.635.500 kr.Markedet · 20242.818.750 kr.Markedet · 20253.846.590 kr.Markedet · 20262.570.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.973.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 4, 1.
9990 Skagen		59 m²0 m24-10-20243.400.000 kr.57.627 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²1,1 km12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²1,1 km07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²311 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²1,6 km12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²1,1 km22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²210 m26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv.
9990 Skagen		93 m²1,1 km25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, st.
9990 Skagen		95 m²1,3 km06-05-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Spliidsvej 11, st.
9990 Skagen		80 m²403 m27-07-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden