Jens Winthers Vej 12

Fritidshus · 75 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.158 kr/m².1.385.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 18.117 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.180 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering1.272.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,45 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
27. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.060.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Winthers Vej 13 9370 Hals	72 m²	199 m	17-12-2024	1.455.000 kr.	20.208 kr./m²
Jens Winthers Vej 8 9370 Hals	61 m²	35 m	28-04-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Jens Winthers Vej 37 9370 Hals	94 m²	108 m	08-02-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 9370 Hals	51 m²	35 m	03-05-2025	1.035.000 kr.	20.294 kr./m²
Jens Winthers Vej 9 9370 Hals	123 m²	184 m	14-07-2024	1.910.000 kr.	15.528 kr./m²
Junovej 9, Gl Bisnap 9370 Hals	73 m²	333 m	25-08-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Mælkevejen 19 9370 Hals	75 m²	575 m	06-06-2024	1.735.000 kr.	23.133 kr./m²
Fyrvej 7, Bisnap 9370 Hals	76 m²	563 m	28-03-2025	1.685.000 kr.	22.171 kr./m²
Orionvej 6 9370 Hals	77 m²	642 m	13-12-2025	1.180.000 kr.	15.325 kr./m²
Merkurvej 14 9370 Hals	80 m²	430 m	14-04-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu