Jens Ulrichs Allé 6, Dyrup

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 151 m².3.407.164 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.692.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,49 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1995 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.692.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Ulrichs Allé 21, Dyrup 5250 Odense SV	163 m²	176 m	15-10-2026	3.475.000 kr.	21.319 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 15, Dyrup 5250 Odense SV	107 m²	109 m	31-05-2026	3.800.000 kr.	35.514 kr./m²
Lisas Allé 6, Dyrup 5250 Odense SV	148 m²	82 m	07-08-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Vibekevej 25, Dyrup 5250 Odense SV	151 m²	360 m	26-09-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Dyrupgårdvænget 78, Dyrup 5250 Odense SV	151 m²	381 m	08-06-2025	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Ahornvej 32, Dyrup 5250 Odense SV	147 m²	345 m	09-10-2024	2.420.000 kr.	16.463 kr./m²
Askvej 24, Dyrup 5250 Odense SV	148 m²	451 m	03-01-2024	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Dyrupgårdvænget 79, Dyrup 5250 Odense SV	146 m²	385 m	23-10-2025	3.940.000 kr.	26.986 kr./m²
Lisas Allé 8, Dyrup 5250 Odense SV	164 m²	89 m	27-05-2025	3.806.500 kr.	23.210 kr./m²
Askvej 35, Dyrup 5250 Odense SV	144 m²	470 m	17-11-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu