Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Jens Ulrichs Allé 5, Dyrup

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 112 m².2.527.168 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.657.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,97 pct. siden nov. 2023
484k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.940.000 kr.I dag · vores estimat2.657.176 kr.Markedet · 1992529.424 kr.Markedet · 1993617.568 kr.Markedet · 1994580.608 kr.Markedet · 1995563.808 kr.Markedet · 1996607.824 kr.Markedet · 1997652.400 kr.Markedet · 1998805.056 kr.Markedet · 1999872.256 kr.Markedet · 2000916.944 kr.Markedet · 2001968.912 kr.Markedet · 2002926.016 kr.Markedet · 2003928.928 kr.Markedet · 2004855.680 kr.Markedet · 20051.224.608 kr.Markedet · 20061.247.008 kr.Markedet · 20071.797.264 kr.Markedet · 20081.574.832 kr.Markedet · 20091.387.680 kr.Markedet · 20101.615.152 kr.Markedet · 20111.184.512 kr.Markedet · 20121.501.472 kr.Markedet · 20131.507.184 kr.Markedet · 20141.574.608 kr.Markedet · 20151.504.160 kr.Markedet · 20161.751.120 kr.Markedet · 20171.802.304 kr.Markedet · 20181.794.912 kr.Markedet · 20191.875.440 kr.Markedet · 20202.150.064 kr.Markedet · 20212.294.992 kr.Markedet · 20222.412.256 kr.Markedet · 20232.054.640 kr.Markedet · 20242.205.728 kr.Markedet · 20252.817.024 kr.Markedet · 20262.536.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Ulrichs Allé 15, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²111 m31-05-20263.800.000 kr.35.514 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²180 m15-10-20263.475.000 kr.21.319 kr./m²
Jettes Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²298 m25-08-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Lisas Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²293 m29-09-20262.750.000 kr.25.229 kr./m²
Chr. Lunds Allé 23, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²232 m07-11-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Askvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²407 m26-03-20252.340.000 kr.21.273 kr./m²
Askvej 54, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²411 m18-08-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Lisas Allé 43, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²470 m01-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Askvej 50, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²411 m11-06-20242.250.000 kr.20.642 kr./m²
Chr. Lunds Allé 27, Dyrup
5250 Odense SV		118 m²201 m22-05-20241.865.000 kr.15.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden