Jens Risoms Allé 5

Villa · 64 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 576 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.866 kr/m².771.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.300.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,77 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte775.000 kr.
2019dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandlundvej 42 7330 Brande	68 m²	686 m	22-10-2026	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Birkevej 5 7330 Brande	60 m²	819 m	20-12-2023	530.000 kr.	8.833 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 4 7330 Brande	70 m²	980 m	08-04-2024	415.000 kr.	5.929 kr./m²
Herningvej 57 7330 Brande	76 m²	381 m	07-07-2025	375.000 kr.	4.934 kr./m²
Engtoften 11 7330 Brande	68 m²	1,5 km	29-06-2025	760.000 kr.	11.176 kr./m²
Granbakken 6 7330 Brande	70 m²	1,5 km	07-08-2025	490.000 kr.	7.000 kr./m²
Engtoften 22 7330 Brande	72 m²	1,5 km	19-08-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Engtoften 26 7330 Brande	72 m²	1,5 km	25-01-2024	845.000 kr.	11.736 kr./m²
Rønne Allé 9 7330 Brande	78 m²	966 m	15-04-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Pilevænget 20B 7330 Brande	73 m²	1,7 km	19-11-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu