Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Jens Munks Vej 29

Villa · 174 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.515 kr/m².7.834.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.947.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,09 pct. siden okt. 2020
416k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20205.440.000 kr.I dag · vores estimat7.947.428 kr.Markedet · 19921.046.784 kr.Markedet · 19931.354.938 kr.Markedet · 19941.002.588 kr.Markedet · 19951.074.972 kr.Markedet · 19961.158.840 kr.Markedet · 19971.248.276 kr.Markedet · 1998946.386 kr.Markedet · 19991.965.156 kr.Markedet · 20002.320.290 kr.Markedet · 20012.064.336 kr.Markedet · 20021.485.264 kr.Markedet · 20032.010.396 kr.Markedet · 20042.256.606 kr.Markedet · 20052.990.712 kr.Markedet · 20063.769.362 kr.Markedet · 20074.528.698 kr.Markedet · 20084.600.038 kr.Markedet · 20092.498.814 kr.Markedet · 20104.712.442 kr.Markedet · 20112.214.498 kr.Markedet · 20123.117.558 kr.Markedet · 20133.580.398 kr.Markedet · 20142.895.186 kr.Markedet · 20154.041.324 kr.Markedet · 20164.745.502 kr.Markedet · 20174.180.872 kr.Markedet · 20184.438.740 kr.Markedet · 20195.429.148 kr.Markedet · 20205.359.548 kr.Markedet · 20215.743.392 kr.Markedet · 20224.899.666 kr.Markedet · 20236.574.764 kr.Markedet · 20246.327.336 kr.Markedet · 20256.146.028 kr.Markedet · 20265.970.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.440.000 kr.
I dag · vores estimat
7.947.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.440.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²165 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²470 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Bethesdavej 71
8200 Aarhus N		183 m²575 m04-06-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Grenåvej 5
8200 Aarhus N		153 m²166 m11-08-20264.650.000 kr.30.392 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²348 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²1,1 km01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²642 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Barthsgade 18
8200 Aarhus N		182 m²1,0 km30-05-202412.375.000 kr.67.995 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 65
8200 Aarhus N		186 m²838 m05-02-202513.250.000 kr.71.237 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²669 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden