Jens Munks Vej 22

Fritidshus · 92 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.453 kr/m².1.722.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 20.678 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 24.292 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.856.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,80 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2010 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Munks Vej 11 4654 Faxe Ladeplads	85 m²	122 m	18-09-2026	1.615.000 kr.	19.000 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	112 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Jens Munks Vej 18 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	42 m	31-08-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	228 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	40 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	90 m²	277 m	30-04-2025	912.000 kr.	10.133 kr./m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	221 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	189 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	386 m	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	254 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu