Jens Munks Vej 21

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.602 kr/m².1.695.703 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 20.678 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 24.292 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.457.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,96 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2008Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Munks Vej 18 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	54 m	31-08-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	121 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	230 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Jens Munks Vej 11 4654 Faxe Ladeplads	85 m²	118 m	18-09-2026	1.615.000 kr.	19.000 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	24 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	171 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	195 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	150 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	71 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	291 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu