Jens Munks Vej 13

Fritidshus · 56 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.131 kr/m².1.430.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 20.678 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 24.292 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.147.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+229,62 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 210.000 kr.
21. maj 2003 · Alm. Salg: 348.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg348.000 kr.
2000aug.Ejerskifte210.000 kr.
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	71 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	136 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Jens Munks Vej 18 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	65 m	31-08-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	53 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Jens Munks Vej 11 4654 Faxe Ladeplads	85 m²	24 m	18-09-2026	1.615.000 kr.	19.000 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	328 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Krusebækvej 11 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	371 m	13-08-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Engsvinget 2 4654 Faxe Ladeplads	57 m²	536 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	172 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Ingridsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	252 m	25-06-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu