Jens Munks Vej 10

Fritidshus · 50 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.010 kr/m².1.308.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 19.452 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.060.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,79 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte195.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	120 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	95 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	25 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Jens Munks Vej 11 4654 Faxe Ladeplads	85 m²	47 m	18-09-2026	1.615.000 kr.	19.000 kr./m²
Dorthesvej 7 4654 Faxe Ladeplads	50 m²	261 m	28-08-2024	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Skovbrynet 9 4654 Faxe Ladeplads	51 m²	261 m	08-05-2025	1.103.000 kr.	21.627 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	177 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Svend Gønges Vej 16 4654 Faxe Ladeplads	48 m²	185 m	02-07-2024	1.000.000 kr.	20.833 kr./m²
Ingridsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	201 m	25-06-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Solbakkevej 3 4654 Faxe Ladeplads	49 m²	494 m	26-08-2024	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu