Jens Missers Vej 2

Villa · 154 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.964 kr/m².2.097.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 16.426 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.016 kr/m²+36,70 pct.
3Vores vurdering3.315.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,02 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2017Bygget
1991jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersmindevej 31 7130 Juelsminde	155 m²	596 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Tranevej 12 7130 Juelsminde	138 m²	131 m	01-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Teglværksparken 29 7130 Juelsminde	150 m²	759 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Kystparken 6 7130 Juelsminde	149 m²	712 m	08-05-2025	3.240.000 kr.	21.745 kr./m²
Fasanparken 4 7130 Juelsminde	137 m²	236 m	23-10-2025	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²
Fasanparken 32 7130 Juelsminde	137 m²	251 m	18-02-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Torvet 10 7130 Juelsminde	153 m²	1,1 km	06-12-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Fasanparken 29 7130 Juelsminde	137 m²	289 m	29-11-2024	1.970.000 kr.	14.380 kr./m²
Bjørnsknudevej 19 7130 Juelsminde	179 m²	53 m	03-12-2023	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Hvedevænget 1 7130 Juelsminde	150 m²	1,2 km	04-07-2024	1.390.000 kr.	9.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu