Jens Martin Knudsens Vej 16, 8670 Låsby — Villa · 194 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.407 kr/m².3.265.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 19.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering3.031.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
Bygget
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Martin Knudsens Vej 11 8670 Låsby	182 m²	45 m	16-01-2025	3.475.000 kr.	19.093 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 47 8670 Låsby	177 m²	200 m	19-10-2023	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 17 8670 Låsby	173 m²	106 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30 8670 Låsby	160 m²	113 m	15-01-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 19 8670 Låsby	157 m²	134 m	22-04-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 40 8670 Låsby	153 m²	181 m	01-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Nørregade 25 8670 Låsby	190 m²	410 m	11-09-2025	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Klanghøj 47 8670 Låsby	194 m²	777 m	06-10-2025	3.498.000 kr.	18.031 kr./m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	788 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²
Nørredalen 26 8670 Låsby	209 m²	408 m	14-09-2025	4.050.000 kr.	19.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu