Jens Koefoeds Vej 24, Sorthat-Muleby, 3700 Rønne — Villa · 124 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Sorthat-MulebyMedian pris/m² for villa i Sorthat-Muleby (3700, sidste 24 mdr.): 10.569 kr/m² × 124 m².1.310.556 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.090.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Koefoeds Vej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	147 m²	184 m	10-06-2026	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Ellevej 18, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	123 m²	415 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Sandmarksvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	129 m²	287 m	27-05-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Povl Ankers Vej 9, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	130 m²	234 m	22-02-2024	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Sorthatvej 15, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	123 m²	568 m	21-07-2026	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Sorthatvej 14, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	120 m²	573 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Sorthatvej 1, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	131 m²	423 m	11-09-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Nyker Strandvej 9, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	114 m²	310 m	19-03-2025	1.045.000 kr.	9.167 kr./m²
Lottehaven 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	138 m²	200 m	20-05-2024	1.695.000 kr.	12.283 kr./m²
Povl Ankers Vej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	110 m²	221 m	06-11-2024	975.000 kr.	8.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu