Jens Koefoeds Vej 22, Sorthat-Muleby

Villa · 224 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.585 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Sorthat-MulebyMedian pris/m² for villa i Sorthat-Muleby (3700, sidste 24 mdr.): 10.569 kr/m² × 224 m².2.367.456 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.289.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,21 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Koefoeds Vej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	147 m²	162 m	10-06-2026	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Pluggegårdsvej 29, Nyker 3700 Rønne	229 m²	2,4 km	23-06-2024	2.200.000 kr.	9.607 kr./m²
Sorgenfrivej 10, Nyker 3700 Rønne	226 m²	2,8 km	04-07-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Eskesvej 5, Nyker 3700 Rønne	196 m²	2,1 km	13-04-2025	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Mulebyvej 7, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	141 m²	267 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Lottehaven 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	138 m²	183 m	20-05-2024	1.695.000 kr.	12.283 kr./m²
Ellevej 32, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	142 m²	451 m	25-08-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Møllealle 7, Nyker 3700 Rønne	198 m²	2,5 km	03-12-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Sorthatvej 38, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	151 m²	816 m	06-10-2025	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²
Grønagervej 65, Nyker 3700 Rønne	197 m²	2,5 km	26-12-2024	1.720.000 kr.	8.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu