Jens Hansensvej 9

Fritidshus · 66 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.147 kr/m².2.928.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 40.667 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.956.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.956.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2015Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	31 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Jens Hansensvej 14 3360 Liseleje	55 m²	49 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	89 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	410 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	410 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	64 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	477 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	536 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	302 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Lyngdalsvej 27 3360 Liseleje	70 m²	305 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	52.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu