Jens Hansensvej 6

Fritidshus · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 867 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.716 kr/m².3.377.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 40.667 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-5,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering3.703.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,23 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
16. maj 2021 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.703.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.750.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
Ombygning
2020okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	119 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	89 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Jens Hansensvej 14 3360 Liseleje	55 m²	123 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	202 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Chr.F. Becksvej 8 3360 Liseleje	98 m²	478 m	13-08-2026	6.027.000 kr.	61.500 kr./m²
Poppelkrogen 2 3360 Liseleje	91 m²	83 m	10-10-2023	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	670 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	202 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	790 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Vedamsvej 1 3360 Liseleje	98 m²	1,0 km	02-04-2026	2.950.000 kr.	30.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu