Jens Hansensvej 11

Fritidshus · 75 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.624 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.256 kr/m².2.960.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 40.667 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.944.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.944.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	31 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Jens Hansensvej 14 3360 Liseleje	55 m²	31 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	119 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Jens Simonsensvej 8 3360 Liseleje	76 m²	380 m	05-11-2023	2.625.000 kr.	34.539 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	435 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	488 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	71 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	387 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Lyngdalsvej 27 3360 Liseleje	70 m²	335 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	52.857 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	448 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu