Jens Bornøs Vej 8

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 977 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.639 kr/m².8.285.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.790.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,07 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.790.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	118 m	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Søvang 9 2970 Hørsholm	158 m²	196 m	03-09-2024	9.025.000 kr.	57.120 kr./m²
Søvang 36 2970 Hørsholm	161 m²	260 m	16-04-2025	8.535.000 kr.	53.012 kr./m²
Gøgevang 36A 2970 Hørsholm	156 m²	243 m	16-11-2025	9.495.000 kr.	60.865 kr./m²
Gøgevang 53 2970 Hørsholm	156 m²	246 m	12-06-2024	7.300.000 kr.	46.795 kr./m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	208 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	139 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Schæffersvej 6 2970 Hørsholm	170 m²	112 m	18-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Gøgevang 65 2970 Hørsholm	152 m²	267 m	11-07-2025	8.450.000 kr.	55.592 kr./m²
Folehavevej 95 2970 Hørsholm	154 m²	421 m	14-11-2024	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu