Jens Bornøs Vej 38, 2970 Hørsholm — Villa · 199 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.063 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.297 kr/m².9.784.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.709.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 57 2970 Hørsholm	205 m²	153 m	11-04-2025	10.700.000 kr.	52.195 kr./m²
Lars Nielsens Vej 8 2970 Hørsholm	193 m²	255 m	23-05-2024	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Skovvænget 10A 2970 Hørsholm	202 m²	455 m	24-08-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Kløvervang 1 2970 Hørsholm	200 m²	709 m	13-12-2023	7.400.000 kr.	37.000 kr./m²
Skovvænget 1 2970 Hørsholm	192 m²	507 m	05-06-2026	11.275.000 kr.	58.724 kr./m²
Lars Nielsens Vej 3 2970 Hørsholm	184 m²	270 m	28-02-2024	9.720.000 kr.	52.826 kr./m²
Kohaven 5 2970 Hørsholm	199 m²	874 m	17-06-2026	9.650.000 kr.	48.492 kr./m²
Gøgevang 39 2970 Hørsholm	208 m²	551 m	16-07-2024	9.400.000 kr.	45.192 kr./m²
Firhusvej 2 2970 Hørsholm	186 m²	398 m	12-12-2025	12.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Skovvænget 20 2970 Hørsholm	182 m²	290 m	21-06-2025	8.800.000 kr.	48.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu