Jens Bindslevs Vej 8

Villa · 105 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 610 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.285 kr/m².1.395.030 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-29,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.842.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,81 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Bindslevs Vej 3 9990 Skagen	106 m²	35 m	20-07-2025	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Markvej 127 9990 Skagen	107 m²	99 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Bøgevej 1 9990 Skagen	104 m²	356 m	21-02-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Brovandevej 7 9990 Skagen	99 m²	18 m	31-07-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Chr. Xs Vej 76 9990 Skagen	105 m²	484 m	11-04-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Peter Andersens Vej 65 9990 Skagen	104 m²	416 m	06-06-2025	985.300 kr.	9.474 kr./m²
Skagavej 145 9990 Skagen	107 m²	394 m	25-06-2025	1.230.000 kr.	11.495 kr./m²
Carl Johansens Vej 37 9990 Skagen	102 m²	372 m	19-07-2026	1.645.000 kr.	16.127 kr./m²
Peter Andersens Vej 52 9990 Skagen	108 m²	416 m	20-01-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Kastanjevej 1 9990 Skagen	110 m²	272 m	25-06-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu