Jens Baggesens Vej 9

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.691 kr/m².3.620.550 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.682.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,27 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.682.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Baggesens Vej 12 8660 Skanderborg	191 m²	83 m	26-05-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
St St Blichers Vej 5 8660 Skanderborg	146 m²	93 m	29-09-2025	3.175.000 kr.	21.747 kr./m²
Lindevej 7 8660 Skanderborg	150 m²	230 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 15 8660 Skanderborg	147 m²	260 m	29-07-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
St St Blichers Vej 3 8660 Skanderborg	143 m²	63 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Kildeparken 34 8660 Skanderborg	150 m²	405 m	04-10-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
H C Andersens Vej 28 8660 Skanderborg	151 m²	362 m	18-02-2025	3.608.000 kr.	23.894 kr./m²
Rypevej 10 8660 Skanderborg	148 m²	442 m	21-10-2024	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Mursejlervej 5 8660 Skanderborg	147 m²	430 m	29-05-2024	4.422.500 kr.	30.085 kr./m²
Pilevej 2 8660 Skanderborg	157 m²	176 m	28-07-2024	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu