Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jens Baggesens Vej 15

Villa · 179 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.935 kr/m².3.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.959 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.006.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,16 pct. siden jan. 2001
705k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20011.595.000 kr.I dag · vores estimat4.006.053 kr.Markedet · 1992787.958 kr.Markedet · 1993867.076 kr.Markedet · 1994950.132 kr.Markedet · 1995876.563 kr.Markedet · 1996903.055 kr.Markedet · 19971.312.249 kr.Markedet · 19981.531.166 kr.Markedet · 19991.564.102 kr.Markedet · 20001.661.299 kr.Markedet · 20011.786.957 kr.Markedet · 20021.538.326 kr.Markedet · 20031.664.342 kr.Markedet · 20041.941.613 kr.Markedet · 20052.338.814 kr.Markedet · 20062.546.275 kr.Markedet · 20072.935.600 kr.Markedet · 20083.367.348 kr.Markedet · 20092.032.545 kr.Markedet · 20102.796.875 kr.Markedet · 20113.013.286 kr.Markedet · 20122.598.364 kr.Markedet · 20132.962.092 kr.Markedet · 20142.501.883 kr.Markedet · 20153.078.442 kr.Markedet · 20163.132.500 kr.Markedet · 20173.838.834 kr.Markedet · 20183.840.803 kr.Markedet · 20194.113.420 kr.Markedet · 20203.958.585 kr.Markedet · 20214.301.907 kr.Markedet · 20225.083.242 kr.Markedet · 20234.448.329 kr.Markedet · 20244.851.974 kr.Markedet · 20254.772.856 kr.Markedet · 20264.869.874 kr.Markedet · 20277.615.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.006.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²109 m22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²
Jens Baggesens Vej 33
9000 Aalborg		157 m²168 m27-01-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9
9000 Aalborg		150 m²56 m08-05-20262.700.000 kr.18.000 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
9000 Aalborg		144 m²40 m24-06-20262.995.000 kr.20.799 kr./m²
Jens Baggesens Vej 13
9000 Aalborg		120 m²18 m11-11-20242.270.000 kr.18.917 kr./m²
Christian Winthers Vej 4
9000 Aalborg		179 m²127 m06-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²441 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Grundtvigsvej 1, Vejgaard
9000 Aalborg		169 m²290 m10-06-20263.600.000 kr.21.302 kr./m²
Heibergsvej 21
9000 Aalborg		167 m²211 m14-05-20253.385.000 kr.20.269 kr./m²
Morelvej 7
9000 Aalborg		173 m²498 m29-02-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden