Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Jens Baggesens Gade 24, 1. tv

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
589 m²
Bebygget areal
314 m²
Erhvervsareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
19.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.796 kr/m².3.266.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.846.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,74 pct. siden mar. 2010
342k1,5M2,7M3,9M5,1M19921997200120052009201320172021202515. mar. 2010700.000 kr.27. jun. 2013700.000 kr.I dag · vores estimat1.846.195 kr.Markedet · 1992390.006 kr.Markedet · 1993548.349 kr.Markedet · 1995424.833 kr.Markedet · 1996416.373 kr.Markedet · 1997409.605 kr.Markedet · 1998363.357 kr.Markedet · 1999973.746 kr.Markedet · 2000602.634 kr.Markedet · 20011.935.225 kr.Markedet · 2002819.633 kr.Markedet · 2003420.321 kr.Markedet · 20042.390.514 kr.Markedet · 20051.379.967 kr.Markedet · 20061.310.595 kr.Markedet · 20071.310.877 kr.Markedet · 20081.310.595 kr.Markedet · 20092.164.773 kr.Markedet · 2010867.714 kr.Markedet · 20111.757.847 kr.Markedet · 2012661.008 kr.Markedet · 20131.791.969 kr.Markedet · 2014451.905 kr.Markedet · 2015703.167 kr.Markedet · 20162.040.270 kr.Markedet · 2017794.958 kr.Markedet · 2018813.429 kr.Markedet · 20191.087.392 kr.Markedet · 20201.117.707 kr.Markedet · 20211.223.457 kr.Markedet · 20221.295.508 kr.Markedet · 2023940.047 kr.Markedet · 20241.195.398 kr.Markedet · 20251.222.047 kr.Markedet · 20261.036.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2010 · Alm. Salg
700.000 kr.
27. jun. 2013 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2010mar.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caspar Brands Plads 3B, 2.
4220 Korsør		145 m²169 m13-08-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Havnearkaderne 36, 1.
4220 Korsør		138 m²309 m12-10-20252.998.000 kr.21.725 kr./m²
Strandvej 33, 1. tv
4220 Korsør		142 m²1,0 km21-05-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Strandvej 41, 1. tv
4220 Korsør		133 m²1,0 km29-08-20263.195.000 kr.24.023 kr./m²
Strandvej 37, 2. tv
4220 Korsør		130 m²998 m26-02-20262.898.000 kr.22.292 kr./m²
Strandvej 33, 4. th
4220 Korsør		129 m²1,0 km24-02-20242.995.000 kr.23.217 kr./m²
Strandvej 43, 4. tv
4220 Korsør		153 m²1,0 km12-09-20254.850.000 kr.31.699 kr./m²
Strandvej 39, 4. th
4220 Korsør		120 m²999 m01-04-20253.275.000 kr.27.292 kr./m²
Strandvej 43, 4. th
4220 Korsør		118 m²1,0 km28-12-20233.425.000 kr.29.025 kr./m²
Strandvej 41, 3. th
4220 Korsør		115 m²1,0 km27-08-20263.325.000 kr.28.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden