Jens Andersens Vænge 7

Villa · 189 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.324 kr/m².5.045.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1931-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering5.671.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+600,21 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 405.000 kr.
25. aug. 1992 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.671.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt på tvangsauktion810.000 kr.
majEjerskifte405.000 kr.
1973Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Andersens Vænge 3 2630 Taastrup	98 m²	31 m	03-12-2025	3.845.000 kr.	39.235 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 32 2630 Taastrup	175 m²	329 m	12-11-2023	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Solsortevej 19 2630 Taastrup	187 m²	1,1 km	22-02-2024	6.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Elme Alle 30A 2630 Taastrup	189 m²	1,3 km	22-05-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Tjørnevej 1 2630 Taastrup	187 m²	1,3 km	12-05-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Jernbane Alle 49 2630 Taastrup	173 m²	743 m	18-06-2024	2.700.000 kr.	15.607 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 20 2630 Taastrup	164 m²	414 m	21-04-2024	6.420.000 kr.	39.146 kr./m²
Elme Alle 20 2630 Taastrup	196 m²	1,2 km	10-08-2026	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Brorsonsvej 6 2630 Taastrup	205 m²	806 m	15-05-2024	6.395.000 kr.	31.195 kr./m²
Jernbane Alle 43A 2630 Taastrup	170 m²	720 m	20-03-2025	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu