Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jens Andersens Vænge 27

Rækkehus · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 271 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.340 kr/m².2.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 27.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.425.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,45 pct. siden okt. 2025
453k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.425.953 kr.Markedet · 1992541.161 kr.Markedet · 1993460.890 kr.Markedet · 1994530.307 kr.Markedet · 1995499.446 kr.Markedet · 1996578.583 kr.Markedet · 1997703.890 kr.Markedet · 1998809.352 kr.Markedet · 1999751.194 kr.Markedet · 2000885.897 kr.Markedet · 2001983.097 kr.Markedet · 2002960.984 kr.Markedet · 20031.022.301 kr.Markedet · 20041.215.000 kr.Markedet · 20051.241.163 kr.Markedet · 20061.886.571 kr.Markedet · 20071.898.235 kr.Markedet · 20081.698.408 kr.Markedet · 20091.852.632 kr.Markedet · 20101.488.213 kr.Markedet · 20111.388.583 kr.Markedet · 20121.234.035 kr.Markedet · 20131.241.163 kr.Markedet · 20141.370.844 kr.Markedet · 20151.491.372 kr.Markedet · 20161.727.325 kr.Markedet · 20171.665.441 kr.Markedet · 20181.922.130 kr.Markedet · 20191.898.235 kr.Markedet · 20202.013.660 kr.Markedet · 20212.083.239 kr.Markedet · 20222.297.160 kr.Markedet · 20232.122.686 kr.Markedet · 20242.112.075 kr.Markedet · 20252.473.902 kr.Markedet · 20262.699.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Andersens Vænge 43
2630 Taastrup		81 m²42 m25-11-20242.575.000 kr.31.790 kr./m²
Jens Andersens Vænge 45
2630 Taastrup		81 m²47 m22-08-20242.600.000 kr.32.099 kr./m²
Jens Andersens Vænge 34
2630 Taastrup		95 m²47 m28-10-20242.620.000 kr.27.579 kr./m²
Jens Andersens Vænge 38
2630 Taastrup		95 m²51 m11-08-20242.750.000 kr.28.947 kr./m²
Jens Andersens Vænge 44
2630 Taastrup		95 m²61 m10-12-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Jens Andersens Vænge 2
2630 Taastrup		97 m²148 m20-02-20252.620.000 kr.27.010 kr./m²
Jens Andersens Vænge 47
2630 Taastrup		102 m²52 m04-01-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Klovtoftegade 22, Klovtofte
2630 Taastrup		81 m²274 m11-02-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
H P Olsens Vænge 17
2630 Taastrup		80 m²554 m17-12-20252.895.000 kr.36.188 kr./m²
H P Olsens Vænge 53
2630 Taastrup		80 m²607 m03-04-20252.150.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden