Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 166 m² · bygget 1965
Villa på 166 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Karenvænget 18, Næsby 5270 Odense N | 169 m² | 107 m | 09-04-2024 | 2.300.000 kr. | 13.609 kr./m² |
| Højvang 5, Næsby 5270 Odense N | 166 m² | 383 m | 25-02-2024 | 2.400.000 kr. | 14.458 kr./m² |
| Emmavænget 16, Næsby 5270 Odense N | 160 m² | 185 m | 13-01-2026 | 3.650.000 kr. | 22.812 kr./m² |
| Banevænget 9, Næsby 5270 Odense N | 170 m² | 445 m | 05-10-2025 | 2.550.000 kr. | 15.000 kr./m² |
| Lundsvænget 10, Næsby 5270 Odense N | 164 m² | 670 m | 22-10-2024 | 2.520.000 kr. | 15.366 kr./m² |
| Fristedet 13, Næsby 5270 Odense N | 168 m² | 686 m | 17-11-2025 | 2.995.000 kr. | 17.827 kr./m² |
| Annelisevænget 17, Næsby 5270 Odense N | 154 m² | 209 m | 13-05-2025 | 2.450.000 kr. | 15.909 kr./m² |
| Bogensevej 25C, Næsby 5270 Odense N | 160 m² | 522 m | 11-07-2024 | 4.175.000 kr. | 26.094 kr./m² |
| Emmavænget 3, Næsby 5270 Odense N | 150 m² | 81 m | 18-03-2024 | 2.825.000 kr. | 18.833 kr./m² |
| Bogensevej 25A 5270 Odense N | 159 m² | 591 m | 02-07-2026 | 2.395.000 kr. | 15.063 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDHøjvang 69, Næsby5270 Odense N · 0,1 km væk74 m² 4 vær. 19651.595.000 kr.21.554 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,1 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgHøjløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 497 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgEBogensevej 40, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk137 m² 4 vær. 18991.795.000 kr.13.102 kr/m² · 399 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 290 dage på markedet
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 110, 1., Søhus5270 Odense N · 0,6 km væk59 m² 2 vær. 1973880.000 kr.14.915 kr/m² · 294 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 343 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 136, 3., Søhus5270 Odense N · 0,6 km væk59 m² 2 vær. 1973945.000 kr.16.017 kr/m² · 332 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 170, 2.5270 Odense N · 0,7 km væk59 m² 2 vær. 1973829.000 kr.14.051 kr/m² · 89 dage på markedet
eStatic