Jellingvej 19, 2. th, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 390 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.800 kr/m².2.003.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJellingvej gns: 18.801 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-25,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering642.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,83 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 642.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 19, st. tv 7100 Vejle	67 m²	0 m	31-07-2026	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Jellingvej 12B, 1. 7100 Vejle	75 m²	52 m	05-08-2026	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Jellingvej 19, 2. tv 7100 Vejle	78 m²	0 m	16-06-2026	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Jellingvej 12A, 1. 7100 Vejle	98 m²	65 m	30-03-2026	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Jellingvej 12A, 1. 7100 Vejle	98 m²	65 m	22-07-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Svendsgade 5, 3. tv 7100 Vejle	53 m²	372 m	27-02-2026	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Fjellegade 5B 7100 Vejle	53 m²	994 m	15-11-2025	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Holmen 7, st. 7100 Vejle	50 m²	1,1 km	25-06-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Langelinie 57, st. 7100 Vejle	56 m²	944 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	47.857 kr./m²
Langelinie 52, st. 7100 Vejle	47 m²	989 m	19-12-2023	2.350.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu