Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Jellerødvænge 6

Rækkehus · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.408 kr/m².3.626.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.321.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,19 pct. siden aug. 2011
602k1,5M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20112.425.000 kr.I dag · vores estimat4.321.070 kr.Markedet · 1992659.190 kr.Markedet · 1993602.301 kr.Markedet · 1994912.417 kr.Markedet · 1995891.777 kr.Markedet · 1996891.003 kr.Markedet · 19971.115.721 kr.Markedet · 19981.198.152 kr.Markedet · 19991.343.148 kr.Markedet · 20001.386.492 kr.Markedet · 20011.521.555 kr.Markedet · 20021.637.268 kr.Markedet · 20031.649.910 kr.Markedet · 20042.352.831 kr.Markedet · 20052.431.650 kr.Markedet · 20063.469.713 kr.Markedet · 20072.698.551 kr.Markedet · 20083.343.809 kr.Markedet · 20091.862.631 kr.Markedet · 20101.802.259 kr.Markedet · 20112.424.942 kr.Markedet · 20121.974.087 kr.Markedet · 20132.004.402 kr.Markedet · 20142.098.572 kr.Markedet · 20152.233.764 kr.Markedet · 20162.610.702 kr.Markedet · 20172.078.706 kr.Markedet · 20182.430.102 kr.Markedet · 20192.653.530 kr.Markedet · 20202.523.885 kr.Markedet · 20213.270.795 kr.Markedet · 20223.552.144 kr.Markedet · 20233.082.713 kr.Markedet · 20243.565.173 kr.Markedet · 20253.473.067 kr.Markedet · 20264.286.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2011 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.321.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jellerødvænge 8
2980 Kokkedal		90 m²11 m15-01-20263.900.000 kr.43.333 kr./m²
Brønsholmdalsvej 4
2980 Kokkedal		139 m²300 m18-09-20254.495.000 kr.32.338 kr./m²
Rypevænget 264
2980 Kokkedal		126 m²749 m25-10-20253.535.000 kr.28.056 kr./m²
Brønsholmdalsvej 14
2980 Kokkedal		139 m²325 m30-06-20264.500.000 kr.32.374 kr./m²
Rypevænget 225
2980 Kokkedal		126 m²839 m12-02-20243.200.000 kr.25.397 kr./m²
Brønsholmdalsvej 145
2980 Kokkedal		114 m²189 m28-12-20242.770.000 kr.24.298 kr./m²
Brønsholmdalsvej 133
2980 Kokkedal		114 m²190 m14-02-20243.095.000 kr.27.149 kr./m²
Brønsholmdalsvej 123
2980 Kokkedal		114 m²201 m01-07-20253.025.000 kr.26.535 kr./m²
Brønsholmdalsvej 119
2980 Kokkedal		114 m²205 m18-08-20253.750.000 kr.32.895 kr./m²
Drosselvænget 301, Ullerød
2980 Kokkedal		126 m²956 m22-05-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden