Jeksenvej 104, Stjær

Villa · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 15.531 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 15531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 200 m².3.750.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.211.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,39 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevænget 10, Stjær 8464 Galten	199 m²	1,7 km	21-11-2023	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær 8464 Galten	188 m²	1,3 km	18-06-2026	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Nygårdsparken 38, Stjær 8464 Galten	204 m²	1,7 km	20-12-2024	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²
Toftkjærvej 3, Stjær 8464 Galten	190 m²	1,6 km	04-09-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær 8464 Galten	180 m²	1,8 km	20-01-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Bækken 2, Stjær 8464 Galten	162 m²	1,3 km	08-07-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Cedervej 2, Stjær 8464 Galten	159 m²	1,4 km	17-03-2025	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Tujavej 12, Stjær 8464 Galten	153 m²	1,2 km	26-06-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær 8464 Galten	163 m²	1,7 km	20-08-2025	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Vesterbro 22, Stjær 8464 Galten	156 m²	1,5 km	21-06-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu