Jeksen Dalvej 35, Jeksen

Villa · 198 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 33.554 m², 8 værelser, opført i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 33554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.643 kr/m².3.897.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)33554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.691.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+820,08 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2002 · Alm. Salg: 618.544 kr.
I dag · vores estimat: 5.691.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg618.544 kr.
1992Bygget
1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeksen Dalvej 44, Bjertrup 8362 Hørning	178 m²	273 m	15-06-2026	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Randersvej 94, Jeksen 8362 Hørning	172 m²	493 m	15-09-2025	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Allegade 25, Jeksen 8362 Hørning	206 m²	1,7 km	18-12-2025	2.725.000 kr.	13.228 kr./m²
Rugmarken 3 8362 Hørning	204 m²	1,9 km	15-01-2024	3.825.000 kr.	18.750 kr./m²
Ahornvænget 13 8362 Hørning	193 m²	2,2 km	06-08-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Ahornvænget 16 8362 Hørning	202 m²	2,3 km	29-09-2024	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Spættevej 5 8362 Hørning	190 m²	2,2 km	06-03-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Overskovvej 49 8362 Hørning	182 m²	1,9 km	26-03-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Fregerslevvej 14 8362 Hørning	199 m²	2,9 km	13-08-2024	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²
Skovlundsvej 7 8362 Hørning	176 m²	2,0 km	02-03-2025	4.300.000 kr.	24.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu