Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 629

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.499 kr/m².3.129.391 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJegstrupvænget gns: 23.734 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.712.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,46 pct. siden jun. 2014
382k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.570.000 kr.I dag · vores estimat3.712.402 kr.Markedet · 1992493.920 kr.Markedet · 1993865.095 kr.Markedet · 1994798.210 kr.Markedet · 19951.001.805 kr.Markedet · 19961.046.493 kr.Markedet · 19971.460.592 kr.Markedet · 19981.325.940 kr.Markedet · 19991.308.006 kr.Markedet · 20001.491.462 kr.Markedet · 20011.259.496 kr.Markedet · 2002381.906 kr.Markedet · 20031.725.339 kr.Markedet · 20041.497.195 kr.Markedet · 20052.124.297 kr.Markedet · 20062.525.166 kr.Markedet · 20072.422.266 kr.Markedet · 20082.480.625 kr.Markedet · 20091.559.670 kr.Markedet · 20101.945.104 kr.Markedet · 20112.126.355 kr.Markedet · 20121.139.103 kr.Markedet · 20132.045.211 kr.Markedet · 20142.029.188 kr.Markedet · 20152.423.442 kr.Markedet · 20162.990.862 kr.Markedet · 20172.491.503 kr.Markedet · 20183.006.885 kr.Markedet · 20192.897.076 kr.Markedet · 20202.803.731 kr.Markedet · 20213.234.000 kr.Markedet · 20223.756.732 kr.Markedet · 20233.570.630 kr.Markedet · 20243.734.241 kr.Markedet · 20253.667.062 kr.Markedet · 20263.918.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.712.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 171
8310 Tranbjerg J		141 m²412 m24-06-20263.799.000 kr.26.943 kr./m²
Jegstrupvænget 449
8310 Tranbjerg J		128 m²153 m24-07-20243.235.000 kr.25.273 kr./m²
Jegstrupvænget 597
8310 Tranbjerg J		171 m²153 m11-09-20263.600.000 kr.21.053 kr./m²
Jegstrupvænget 690
8310 Tranbjerg J		173 m²316 m09-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²
Jegstrupvænget 281
8310 Tranbjerg J		119 m²319 m15-09-20242.730.000 kr.22.941 kr./m²
Jegstrupvænget 55
8310 Tranbjerg J		120 m²558 m16-07-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Jegstrupvænget 277
8310 Tranbjerg J		98 m²349 m13-11-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Jegstrupvænget 644
8310 Tranbjerg J		204 m²119 m17-07-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Jegstrupvænget 421
8310 Tranbjerg J		90 m²233 m04-12-20232.159.914 kr.23.999 kr./m²
Jegstrupvænget 425
8310 Tranbjerg J		90 m²253 m15-07-20242.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden