Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 307

Rækkehus · 88 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 493 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.157 kr/m².2.068.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.122.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,61 pct. siden maj 2023
443k986k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.122.086 kr.Markedet · 1992558.800 kr.Markedet · 1993497.640 kr.Markedet · 1994578.864 kr.Markedet · 1995652.960 kr.Markedet · 1996685.608 kr.Markedet · 1997744.920 kr.Markedet · 1998679.096 kr.Markedet · 1999751.256 kr.Markedet · 2000820.688 kr.Markedet · 2001767.712 kr.Markedet · 2002867.680 kr.Markedet · 2003950.576 kr.Markedet · 20041.043.328 kr.Markedet · 20051.100.000 kr.Markedet · 20061.393.568 kr.Markedet · 20071.922.536 kr.Markedet · 20081.696.200 kr.Markedet · 20091.705.000 kr.Markedet · 20101.492.656 kr.Markedet · 20111.529.968 kr.Markedet · 20121.668.128 kr.Markedet · 20131.512.544 kr.Markedet · 20141.648.592 kr.Markedet · 20151.631.784 kr.Markedet · 20161.777.336 kr.Markedet · 20171.575.200 kr.Markedet · 20181.724.976 kr.Markedet · 20191.952.104 kr.Markedet · 20201.760.000 kr.Markedet · 20212.198.328 kr.Markedet · 20222.224.640 kr.Markedet · 20231.934.504 kr.Markedet · 20242.148.256 kr.Markedet · 20252.045.824 kr.Markedet · 20262.031.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 321
8310 Tranbjerg J		85 m²67 m17-09-20262.200.000 kr.25.882 kr./m²
Jegstrupvænget 333
8310 Tranbjerg J		85 m²126 m13-11-20252.245.000 kr.26.412 kr./m²
Jegstrupvænget 231
8310 Tranbjerg J		85 m²254 m27-08-20262.050.000 kr.24.118 kr./m²
Jegstrupvænget 543
8310 Tranbjerg J		85 m²264 m14-09-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²
Jegstrupvænget 545
8310 Tranbjerg J		85 m²272 m24-03-20242.075.000 kr.24.412 kr./m²
Jegstrupvænget 561
8310 Tranbjerg J		85 m²287 m10-11-20251.800.000 kr.21.176 kr./m²
Jegstrupvænget 71
8310 Tranbjerg J		85 m²298 m15-04-20251.925.000 kr.22.647 kr./m²
Jegstrupvænget 245
8310 Tranbjerg J		85 m²324 m30-06-20262.145.000 kr.25.235 kr./m²
Jegstrupvænget 47
8310 Tranbjerg J		85 m²440 m13-03-20252.098.000 kr.24.682 kr./m²
Jegstrupvænget 35
8310 Tranbjerg J		93 m²398 m22-12-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden