Jebjerg Alle 17

Villa · 169 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 747 m², 9 værelser, opført i 1943, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.744 kr/m².5.614.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJebjerg gns: 41.736 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.441.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,65 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.441.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2007mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jebjerg Alle 6 2860 Søborg	180 m²	136 m	13-04-2024	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Jebjerg Alle 19 2860 Søborg	120 m²	24 m	30-09-2025	5.550.000 kr.	46.250 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51 2860 Søborg	168 m²	272 m	04-08-2024	5.390.000 kr.	32.083 kr./m²
Juni Alle 182 2860 Søborg	168 m²	445 m	19-02-2024	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79 2860 Søborg	160 m²	84 m	24-09-2025	6.850.000 kr.	42.812 kr./m²
Lillegårds Alle 77 2860 Søborg	162 m²	299 m	05-05-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 74 2860 Søborg	153 m²	80 m	11-03-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Mørkhøjvej 135 2860 Søborg	166 m²	708 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Durup Alle 78 2860 Søborg	153 m²	173 m	05-07-2025	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 46 2860 Søborg	155 m²	317 m	17-12-2024	5.225.000 kr.	33.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu