Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2300 København S

Javavej 8B

Villa · 85 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
512 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.740 kr/m².7.436.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJavavej gns: 66.444 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.021.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,38 pct. siden maj 2015
157k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20153.260.000 kr.I dag · vores estimat7.021.305 kr.Markedet · 1992384.710 kr.Markedet · 1993409.360 kr.Markedet · 1994414.460 kr.Markedet · 1995636.225 kr.Markedet · 1996283.305 kr.Markedet · 1997230.350 kr.Markedet · 1998848.130 kr.Markedet · 1999642.090 kr.Markedet · 2000737.205 kr.Markedet · 2001823.990 kr.Markedet · 2002921.740 kr.Markedet · 20031.226.720 kr.Markedet · 20041.460.470 kr.Markedet · 20051.569.015 kr.Markedet · 20061.960.015 kr.Markedet · 20072.072.810 kr.Markedet · 20081.837.955 kr.Markedet · 20091.494.215 kr.Markedet · 20101.852.660 kr.Markedet · 20112.007.105 kr.Markedet · 20121.909.525 kr.Markedet · 20132.083.350 kr.Markedet · 20142.240.515 kr.Markedet · 20152.830.160 kr.Markedet · 20162.829.820 kr.Markedet · 20173.006.280 kr.Markedet · 20183.126.980 kr.Markedet · 20193.086.520 kr.Markedet · 20203.677.865 kr.Markedet · 20214.329.645 kr.Markedet · 20225.209.480 kr.Markedet · 20233.842.085 kr.Markedet · 20244.999.615 kr.Markedet · 20255.541.575 kr.Markedet · 20266.284.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
I dag · vores estimat
7.021.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Javavej 10B
2300 København S		92 m²51 m15-06-20258.925.000 kr.97.011 kr./m²
Javavej 8A
2300 København S		108 m²17 m16-03-20247.430.000 kr.68.796 kr./m²
Javavej 6
2300 København S		110 m²35 m15-04-20247.050.000 kr.64.091 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²32 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²42 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Æginavej 23
2300 København S		85 m²613 m25-02-20246.750.000 kr.79.412 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²536 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²196 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Olymposvej 47
2300 København S		89 m²492 m09-09-20256.750.000 kr.75.843 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²777 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden