Jasminvej 1, Hørby, 9500 Hobro — Villa · 169 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 14.278 kr/m² × 169 m².2.412.982 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.379.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2023majEjerskifte
2011jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 10, Hørby 9500 Hobro	161 m²	93 m	08-10-2025	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Tjørnevej 5, Hørby 9500 Hobro	160 m²	154 m	20-01-2026	2.845.000 kr.	17.781 kr./m²
Hybenvej 14, Hørby 9500 Hobro	175 m²	450 m	06-01-2026	2.695.000 kr.	15.400 kr./m²
Hyldevej 8 9500 Hobro	180 m²	268 m	02-08-2024	3.210.000 kr.	17.833 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 8 9500 Hobro	170 m²	745 m	07-12-2023	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Rosenvang 51, Hørby 9500 Hobro	175 m²	509 m	11-02-2024	3.395.000 kr.	19.400 kr./m²
Solsikkevang 9, Hørby 9500 Hobro	168 m²	790 m	23-06-2024	3.700.000 kr.	22.024 kr./m²
Mispelvej 20, Hørby 9500 Hobro	156 m²	259 m	16-11-2023	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	193 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Hostrupkrogen 44 9500 Hobro	163 m²	677 m	19-06-2025	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu