Jasminvej 1, 9870 Sindal — Villa · 155 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.667 kr/m².1.329.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJasminvej gns: 6.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²+11,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.338.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,95 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 7 9870 Sindal	160 m²	60 m	28-01-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Jyllandsgade 7 9870 Sindal	156 m²	600 m	16-08-2025	781.500 kr.	5.010 kr./m²
Nygade 15 9870 Sindal	158 m²	530 m	14-01-2025	1.725.000 kr.	10.918 kr./m²
Baldersvej 8 9870 Sindal	149 m²	562 m	14-04-2025	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Norgesgade 4 9870 Sindal	159 m²	713 m	28-05-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Frejasvej 36 9870 Sindal	143 m²	489 m	15-07-2024	1.170.000 kr.	8.182 kr./m²
Nørrelund 2 9870 Sindal	167 m²	588 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Friggsvej 8 9870 Sindal	150 m²	960 m	22-06-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Valmuevej 11 9870 Sindal	139 m²	427 m	20-03-2025	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Østerlund 18 9870 Sindal	147 m²	985 m	17-03-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu