Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Jasminvænget 4

Villa · 74 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
667.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.819 kr/m².777.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering533.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvænget 3
5631 Ebberup		102 m²28 m11-03-2024850.000 kr.8.333 kr./m²
Jasminvænget 6
5631 Ebberup		124 m²22 m21-07-2024825.000 kr.6.653 kr./m²
Jasminvænget 15
5631 Ebberup		140 m²97 m18-11-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Topshøj 2
5631 Ebberup		76 m²826 m19-08-2025700.000 kr.9.211 kr./m²
Topshøj 2A
5631 Ebberup		76 m²839 m11-07-2024550.000 kr.7.237 kr./m²
Ravnekærvej 59
5631 Ebberup		76 m²1,0 km26-10-2024225.000 kr.2.961 kr./m²
Nyvej 24
5631 Ebberup		86 m²77 m18-06-2025995.000 kr.11.570 kr./m²
Ebberupvej 79
5631 Ebberup		98 m²219 m15-10-2024737.500 kr.7.526 kr./m²
Nyvej 16
5631 Ebberup		102 m²107 m04-12-2023995.000 kr.9.755 kr./m²
Ebberupvej 72
5631 Ebberup		108 m²221 m28-10-2025650.000 kr.6.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden